전세 계약이나 매매를 앞두고 등기부등본을 떼려고 하면 가장 먼저 찾게 되는 곳이 인터넷등기소입니다. 그런데 처음 들어가면 열람과 발급이 어떻게 다른지, 밤이나 주말에도 되는지부터 헷갈려요.
이 글은 인터넷등기소의 공식 주소와 할 수 있는 일, 서비스별 이용시간, 수수료, 공식 모바일 앱, 문의처를 한 흐름으로 정리합니다.
인터넷등기소(iros.go.kr)란 부동산·법인 등기사항증명서(등기부등본)의 열람과 발급, 등기 전자신청, 확정일자 신청을 인터넷으로 처리하는 대법원 공식 서비스입니다.
부동산 등기기록은 소유자가 아니어도 누구나 열람·발급할 수 있습니다. 지번·면적 같은 표시사항과 소유권·저당권·가압류 같은 권리관계를 확인하는 용도입니다.
메인 화면은 주소 검색으로 시작합니다. 확인할 부동산의 주소를 입력하면 열람·발급 절차로 바로 이어집니다.
공식 주소는 하나이니 검색 광고가 아니라 아래 주소로 들어갑니다.
인터넷등기소 홈페이지 바로가기첫 이용이라면 아래에서 열람과 발급의 차이부터 확인해 주세요.
크게 네 갈래입니다. 증명서 열람·발급, 등기 전자신청, 확정일자, 그리고 법인 관련 서비스입니다.
열람은 등기기록을 화면으로 확인하는 것이고, 발급은 내용을 증명하는 등기사항증명서를 출력하는 것입니다. 확인만 할지 제출까지 할지에 따라 등기부등본 열람방법과 등기부등본 발급방법으로 갈립니다.
전월세 계약서의 확정일자도 여기서 신청합니다. 부여신청 1건당 500원이고 절차는 인터넷등기소 확정일자 부여 방법에서 따로 정리되어 있습니다.
법인등기사항증명서와 법인인감증명서 발급예약 같은 법인 업무도 지원됩니다. 다량발급 예약 등은 별도 수수료 기준이 있습니다.
등기 전자신청은 소유권이전 같은 등기 자체를 인터넷으로 접수하는 서비스입니다. 증명서 발급과 달리 신청서 제출 시간이 평일로 제한되므로 아래 이용시간을 함께 확인합니다.
운영시간은 서비스마다 다릅니다. 열람·발급은 사실상 항상 열려 있지만, 신청류는 처리 시점이 평일 기준으로 움직입니다.
| 서비스 | 이용시간 | 주의 |
|---|---|---|
| 열람·발급 | 24시간, 365일 | 정기 점검일·공지된 작업일 제외 |
| 전자신청 제출 | 평일 09:00~18:00 | 토·일·법정공휴일 제외 |
| 확정일자 신청 | 24시간, 365일 접수 | 평일 16시 이후 신청분은 다음 근무일 부여 가능 |
| 등기소 창구 | 평일 09:00~18:00 | 개별 등기소 사정은 방문 전 확인 |
확정일자는 접수와 부여 시점이 다를 수 있다는 점만 기억하면 됩니다. 평일 18시 이후나 토요일·공휴일 신청분은 다음 근무일에 부여됩니다.
점검 공지는 홈페이지에 게시됩니다. 새벽 시간대에 화면이 열리지 않으면 장애가 아니라 점검일 수 있으니 공지부터 확인합니다.
🔑 인터넷등기소 핵심 요약
열람·발급은 점검일을 빼면 24시간·365일 이용할 수 있습니다.
수수료는 열람 700원, 발급 1,000원입니다.
확정일자는 평일 16시 이후 신청분이 다음 근무일에 부여될 수 있습니다.
문의는 사용자지원센터 1544-0770 (평일 09:00~18:00)입니다.
수수료는 서비스 종류별로 정해져 있고, 기본은 열람 700원·발급 1,000원입니다. 결제는 신용카드·계좌이체·지정 선불전자지급수단·휴대폰으로 합니다.
| 서비스 | 수수료 |
|---|---|
| 등기기록 열람 | 1통당 700원 |
| 등기사항증명서 발급 | 1통당 1,000원 |
| 확정일자 부여신청 | 1건당 500원 |
| 부동산소유현황 열람 | 1건당 1,000원 |
| 법인등기사항증명서 다량발급 예약 | 1통당 1,200원 (20페이지 초과 시 페이지당 50원 추가) |
| 법인인감증명서 발급예약 | 1통당 1,100원 |
결제 취소는 이용 전이면서 결제 당일에만 가능합니다. 결제 후 3개월이 지나도록 열람·발급하지 않으면 서비스가 제공되지 않고 반환도 요청할 수 없으니, 결제했다면 그날 바로 이용하는 것이 안전해요.
재열람·경정 후 열람, 신청사건 진행상태 확인, 발급 확인 등은 무료 항목입니다. 일반 열람 자체는 무료가 아니라는 점과 구분해야 합니다.
네, 공식 앱 이름은 인터넷등기소이고 개발자가 대법원으로 표시된 앱이 정식입니다. 부동산·법인 열람, 발급 여부 확인, 등기신청, 신청사건 처리현황, 등기소·무인발급기 위치 안내 등을 지원합니다.
앱에서는 열람과 함께 정부24 전자문서지갑으로 받는 전자발급, 무인발급기 발급 예약도 할 수 있습니다. 다만 공식 안내 기준으로 앱은 열람 중심이고, 종이 출력이 필요한 발급은 PC 인터넷등기소 이용이 권장됩니다.
설치는 개발자 표시를 확인하고 공식 스토어에서 합니다.
인터넷등기소 앱 구글 플레이 설치아이폰은 앱스토어에서 같은 이름의 대법원 앱을 받습니다.
인터넷등기소 앱 앱스토어 설치확정일자 신청·계약증서 발급은 PC에서 제공되고, 앱은 부여현황 조회를 지원합니다.
이용 방법·화면 문의는 사용자지원센터 1544-0770입니다. 상담 시간은 토요일·공휴일·대체공휴일을 제외한 평일 09:00~18:00입니다.
창구 업무가 필요하면 등기소를 방문합니다. 가까운 등기소의 위치·연락처·관할구역은 홈페이지의 등기소찾기에서 검색할 수 있고, 창구는 평일 09:00~18:00 기준입니다.
무인발급기로 직접 뽑고 싶다면 설치 위치부터 확인합니다. 일부 시청·구청 중심의 시범 설치라서 등기부등본 무인발급기 이용방법에서 조회 경로를 보고 가는 것이 헛걸음을 막습니다.
일반 열람은 1통당 700원으로 유료입니다. 무료는 최초 열람 후 1시간 이내 재열람, 발급 확인 같은 별도 항목에 한정됩니다.
열람·발급은 24시간·365일 서비스라 주말·심야에도 가능합니다. 다만 정기 점검일과 공지된 작업일에는 제공되지 않을 수 있습니다.
등기소 업무시간은 토·일·법정공휴일을 제외한 평일 09:00~18:00입니다. 개별 등기소의 사정은 등기소찾기 상세정보와 공지로 확인합니다.
접수는 되지만 평일 18시 이후·토요일·공휴일 신청분은 다음 근무일에 부여됩니다. 평일 16시 이후 신청도 다음 근무일 부여가 될 수 있습니다.
출처: 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr) 이용약관·서비스 이용시간 안내·무인발급기 안내, 인터넷등기소 공식 앱(Google Play·App Store). 확인일 2026-08-30.
이 글은 공식 안내를 정리한 비공식 이용 안내입니다. 수수료·이용시간은 신청 화면과 공지의 최신 안내가 우선합니다.